Kenmerken

  • Woonhuis

    Bouwjaar 1896
  • Woonoppervlakte272 m2
    Inhoud850 m3
    Perceeloppervlakte194 m2
  • Aantal slaapkamers 7
  • Ligging
    • In centrum
  • Tuin
    • Achtertuin
  • Vraagprijs € 895.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Isolatie dubbel glas

Rotterdam Mathenesserlaan 205

Een uniek, historisch herenhuis gelegen aan de lommerrijke Mathenesserlaan met beschikking over drie royale woonlagen, een grote achtertuin op het noordwesten en vele originele, goed onderhouden details. De locatie bevindt zich tussen de Nieuwe Binnenweg en de 's-Gravendijkwal. Momenteel is het pand in gebruik als kantoor. De bestemming staat de oorspronkelijke functie wonen toe. De keuken en aansluitingen van de badkamer zijn nog aanwezig.

Het blok Mathenesserlaan 205 t/m 's-gravendijkwal 100 is een architectonisch geheel uit 1896 ontworpen door de architecten A. van Beers, F. van Beers en Jac. van Gils. Het blok is representatief voor een Neo-renaissance bouwstijl en daarmee aangewezen als Gemeentelijk monument. Hierdoor zijn prachtige details uit het bouwjaar nog volop aanwezig: marmeren lambrisering, woonkamer met en suite, paneeldeuren, glas-in-lood en een bijzondere erker op de 1e verdieping. Opvallend is de mooie hoogte van de verdiepingen (ca. 3.20 m). De constructie verkeert in zeer goede staat. In het gehele pand is dubbel glas aanwezig, aan de voorzijde uit zich dit in een voorzetsysteem.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met marmeren lambrisering, imposante hal met trapopgang, installatiekast, toilet en toegang tot de kelder, circa 10 m².
Kamer en suite, bestaande uit:
- een voorkamer, circa 5.70 m x 4.20 m, met inbouwkasten en een open haard.
- een achterkamer, circa 7.80 m x 4.20 m, met inbouwkasten, een schouw, een tussenwand en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken, circa 3.50 m x 2.30 m, met kastruimte en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop toilet en kastruimte.
Kamer over de volledige lengte van de woning circa 13.65 m x 4.25 m.
Zijkamer aan de voorkant circa 3.75 m x 2.40 m.
Zijkamer aan de achterkant, circa 3.45 m x 2.40 m, geschikt als badkamer: betonvloer en aansluitingen aanwezig.

2e verdieping:
Overloop met indrukwekkend dakraam van glas-in-lood en separaat toilet.
Voorkamer, circa 7.75 m x circa 4.25 m, met een nokhoogte van ca. 3.75 m, twee dakkapellen, twee dakramen, een vaste kast en een losse trap naar dak.
Zijkamer aan de voorkant, circa 4.30 m x 2.40 m, met dakkapel.
Achterkamer circa 5.75 m x 4.25.
Zijkamer aan de achterkant circa 4.65 m x 2.35 m.

Bijzonderheden:
194 m² eigen grond.
Bouwjaar 1896.
Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht.
Huidig gebruik: kantoor.
Bestemming: gemengd 2 waarbij wonen op alle verdiepingen wordt toegestaan.
Woonoppervlakte circa 272 m², exclusief kelder.
Inhoud circa 850 m³.
Voorzien van veel prachtige authentieke details, o.a. glas-in-lood ramen, een marmeren vloer in de hal en geornamenteerde plafonds.
Achtertuin, circa 90 m², gelegen op het noordwesten met berging.
Beveiligingsapparatuur aanwezig.

Plattegronden

Locatie Mathenesserlaan 205 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta