Kenmerken

  • Appartement

    Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte190 m2
    Inhoud665 m3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Ligging
    • Aan rustige weg
    • In woonwijk
    • Vrij uitzicht
  • Vraagprijs € 997.500,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Isolatie dubbel glas
    Verwarming
    • stadsverwarming
    Warm water
    • centrale voorziening

Rotterdam Lloydstraat 136

Uniek penthouse van circa 190 m2 met, vanuit alle ramen, een panoramisch uitzicht over het centrum van Rotterdam, het havengebied en/ of de rivier de Maas.

De woning ligt in het Rijksmonument St. Jobsveem, een historisch pand dat symbool staat voor de rijke handelspositie van Rotterdam. Het gebouw diende als opslaglocatie van koloniale producten als thee, koffie en specerijen. In 2007 is het pand getransformeerd tot een appartementencomplex, waarbij alle authentieke details zorgvuldig zijn gerestaureerd.

In 2018 is het appartement ingrijpend verbouwd en volledig gemoderniseerd (o.a. voorzien van nieuw leidingwerk, sanitair en vloeren).

Het Lloydkwartier is van een havengebied getransformeerd tot een eigentijds woon- en werkgebied met veel creatieve bedrijvigheid. In deze wijk zijn diverse restaurants gevestigd: Stroom, Verhip, Goud etc. In de nabije omgeving zijn veel culturele voorzieningen te vinden zoals de Kunsthal en het Maaspodium. Het Park, winkels, AH, openbaar vervoer (tram, watertaxi), sportvelden, kinderopvang en scholen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum is gemakkelijk met fiets of tram te bereiken.

***

A unique penthouse of approximately 190 m2 with panoramic views from all windows over the center of Rotterdam, the port area and/or the Maas.

The building is located in the national monument St. Jobsveem, a historic building that symbolizes the rich trading position of Rotterdam. The building served as a storage place for colonial products such as tea, coffee and spices. In 2007, the building was transformed into an apartment complex, where all authentic details have been carefully restored.

The apartment was radically renovated in 2018 and completely modernized (including new pipes, plumbing and floors).

The Lloydkwartier has been transformed from a port area into a contemporary living and working area with a lot of creative activity. Various restaurants are located in this district: Electricity, Verhip, Gold, etc. In the vicinity there are many cultural facilities such as the Kunsthal and the Maas Stage. The Park, shops, AH, public transport (tram, water taxi), sports fields, childcare and schools are within walking distance. The center is easily accessible by bicycle or tram.

Indeling:

Begane grond:
Entree, glazen atrium, trappenhuis en lift.

6e verdieping:
Toegankelijk via een loopbrug in het atrium. Hier zijn slechts 2 appartementen, daardoor is er veel privacy.
5 meter hoge entree, gang met aan weerszijden bergruimte en een modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Riante woonkamer met een grote schuifpui naar het riante dakterras op het westen met weids uitzicht over het havengebied en de Maas. Aan de andere kant een groot terras met uitzicht over Het Park en het centrum. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer.
Het woongedeelte is circa 90 m2 groot en bestaat uit een woon-/zitkamer, een 5 meter hoge keuken en een eetkamer. Middenin "hangt" een entresol.

De luxe woonkeuken is voorzien van hardstenen werkbladen, alle inbouwapparatuur zoals een Quooker, wijn-klimaatkast, espressomachine, combi-stoomoven, Bora kookplaat/afzuigsysteem, vriezer, koelkast en vaatwasser, alsmede een tegelvoer. Aan de keuken grenst een ingebouwde bergruimte.

Het eetgedeelte is voorzien van een grote schuifpui naar het dakterras op het zuidoosten met prachtig uitzicht richting het centrum.

Via de 12 m lange gang, die evenwijdig aan het atrium loopt, zijn 2 slaapkamers toegankelijk. De gang is voorzien van een glazen wand met 4 grote ramen die elektrisch bedienbaar zijn.
Slaapkamer I, circa 3.60 m x 4.10 m, met toegang tot de badkamer voorzien van een toilet, inloopregendouche en 2 wastafels, alsmede toegang tot de berging.
Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot het 2e dakterras.
Slaapkamer II circa 3.25 m x 2.40 m.

Entresol:
De entresol is volledig open voor een speels effect en direct contact met de leefruimte. Hier zijn slaapkamer III, kastruimte, een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel aanwezig.
De huidige indeling is heel gemakkelijk naar eigen inzicht en behoefte te herzien.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1912, nieuwbouw-renovatie 2007/2018.
Rijksmonument.
VvE-bijdrage circa € 270,- per maand.
De lichte woning beschikt over 3 zeer grote schuifpuien die toegang geven tot de riante dakterrassen van totaal circa 60 m² (zuidoost- en west ligging).
Voorzien van een videofooninstallatie en een alarminstallatie.
Dubbele beglazing.
Vrijwel de gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer; keuken en badkamer zijn betegeld met grote tegels.
Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
Door het gebruik van 3 dakvensters is er ook in het midden van de woning sprake van veel daglichttoetreding.
Het grote dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm
Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw.

***

Ground floor:
Entrance, glass atrium, staircase and elevator.

6th floor:
Accessible via a walkway in the atrium. There are only 2 apartments here, so there is a lot of privacy.
5 meter high entrance, hallway with storage space on both sides and a modern tiled bathroom with hanging closet and fountain.

Spacious living room with a large sliding door to the spacious roof terrace on the west with a wide view over the harbor area and the Maas. On the other side a large terrace with a view over Het Park and the center. The living room has a beautiful wooden floor.
The living area is approximately 90 m2 and consists of a living / sitting room, a 5 meter high kitchen and a dining room. A mezzanine "hangs" in the middle.

The luxury kitchen has hard stone worktops, all built-in appliances such as a Quooker, wine-climate cabinet, espresso machine, combi-steam oven, Bora hob / extractor system, freezer, fridge and dishwasher, as well as tiled food. A built-in storage room is adjacent to the kitchen.

The dining area has a large sliding door to the roof terrace on the southeast with beautiful views towards the center.

2 bedrooms are accessible via the 12 m long corridor, which runs parallel to the atrium. The corridor has a glass wall with 4 large windows that can be operated electrically.
Bedroom I, approximately 3.60 m x 4.10 m, with access to the bathroom with a toilet, walk-in rain shower and 2 sinks, and access to the storage room.
From the bedroom there is also access to the 2nd roof terrace.
Bedroom II approximately 3.25 m x 2.40 m.

Entresol:
The entersol is completely open for a playful effect and direct contact with the living space. Here are bedroom III, cupboard space, a bath, shower, toilet and sink.
The current layout is very easy to review according to your own insight and needs.

Plattegronden

Locatie Lloydstraat 136 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta

Vergelijkbare woningen