Kenmerken

  • Appartement

    Bouwjaar 2005
  • Woonoppervlakte170 m2
    Inhoud442 m3
  • Aantal slaapkamers 1
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • In centrum
    • Vrij uitzicht
  • Vraagprijs € 1.050.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Energielabel A
    Isolatie volledig geïsoleerd
    Verwarming
    • stadsverwarming
    Warm water
    • centrale voorziening

Rotterdam Landverhuizersplein 131

Dit luxe Sky appartement, gelegen op de 32e verdieping van de Montevideo, biedt door raampartijen van vloer tot plafond (circa 2,80 meter hoog) een spectaculair panoramisch uitzicht op de Maas. Het appartement beschikt over een grote living van circa 112 m2 met een nieuwe Boffi woonkeuken. Het appartement heeft een grote slaapkamer met een separate closet en een luxe badkamer. Oorspronkelijk bestaat het appartement uit drie kamers. De tweede slaapkamer is indien gewenst eenvoudig terug te realiseren. Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw.

De Montevideo is een van de moderne woontorens die de Wilhelminapier rijk is. Het complex beschikt over een IRS woongemaksysteem, dat verschillende voorzieningen en diensten biedt aan bewoners op gebied van onderhoud, boodschappen-/pakketservice en stomerij. Tevens is de huismeester van het complex elke dag aanwezig. De Excellent Health Club City biedt de bewoners een zwembad, sauna en fitnessruimte. Voor logees worden in dit appartementencomplex twee hotelsuites ter beschikking gesteld die slechts door bewoners gereserveerd mogen worden.

De Kop van Zuid is een dynamische wijk in Rotterdam met een mix van historische en moderne architectuur, indrukwekkende wolkenkrabbers en een prachtige ligging aan de Maas. De Montevideo ligt naast Hotel New York, direct aan de Rijnhavenbrug naar Katendrecht. In de directe omgeving bevinden zich horecavoorzieningen, de Cruise Terminal en theater Walhalla. De locatie is goed bereikbaar voor autoverkeer en beschikt over een tramhalte, metrostation en instappunt voor de watertaxi.

Indeling:
Begane grond:
- Een moderne ontvangsthal met een balie van de huismeester, brievenbussen en drie liften.
- Toegang tot de inpandige bergingen, ondergrondse parkeergarage, een zwembad, fitness-ruimte en sauna.

32e verdieping:
- Een ruime hal met garderobe en separaat toilet.
- Een grote living van circa 112 m2 met een luxe woonkeuken en zit-, werk- en eetgelegenheid. Opvallend is hier het woningbrede raampartij (circa 15 meter) dat direct bij binnenkomst een indrukwekkend uitzicht over de Rotterdamse Maas biedt. Tevens zorgt de glazen gevel voor veel lichtinval. De ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen en airconditioning. De Boffi keuken is in 2017 geplaatst en beschikt over een kookeiland met een wit Corian blad en een Novy inductiekookplaat met afzuigsysteem, inclusief een ionenfilter. Diverse luxe apparatuur van Gagenau zijn ingebouwd: een ijsmachine, koeler, oven, combi magnetron en warmhoudlade/bordenwarmer. Tevens biedt een praktische bijkeuken (circa 7 m2) een spoelgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur.
- Een slaapkamer (circa 22 m2) beschikt over een ingebouwde kastenwand en een separate kleedruimte (circa 5 m2).
- De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom.
- Bouwjaar: 2005.
- Totale woonoppervlakte: circa 170 m2.
- Totale inhoud: circa 442.
- Separate berging op de 2e etage.
- 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.
- Een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 413,79 per maand inclusief de lidmaatschapsbijdrage voor 2 personen voor de Healthclub;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
- Het appartement is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
- Er is sprake van een mechanisch gebalanceerd ventilatiesysteem.
- Het IRS woongemaksysteem is voorzien van met geïntegreerd video-intercomsysteem en basis Domotica-pakket.

Plattegronden

Locatie Landverhuizersplein 131 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta