Kenmerken

  • Appartement

    Bouwjaar 1921
  • Woonoppervlakte150 m2
    Inhoud596 m3
  • Aantal slaapkamers 5
  • Ligging
    • In centrum
  • Tuin
    • Achtertuin
  • Vraagprijs € 545.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Verwarming
    • c.v.-ketel
    Warm water
    • c.v.-ketel

Rotterdam Beukelsdijk 74

Deze prachtige benedenwoning bestaat uit twee woonverdiepingen, een souterrain en een fraaie achtertuin op het zuiden. De woning bevindt zich in hartje centrum, op de hoek van de Heemraadssingel en de Beukelsdijk. Het benedenhuis zit vol originele details waaronder ensuite deuren, originele schouwen en glas-in-lood. Opvallend is het lichtinval in de achterkamer door de glazen openslaande deuren naar het verhoogde terras in de achtertuin, welke in 2017 volledig is vernieuwd. De tweede verdieping bestaat uit een praktische indeling van twee riante slaapkamers, een moderne badkamer en drie kleinere zijkamers welke goed te gebruiken zijn als kleed-, logeer- of kinderkamer.

De woning heeft een uitstekende ligging, midden in het centrum van Rotterdam. Veel voorzieningen zijn binnen handbereik gelegen. Zo ligt het Centraal Station op circa 900 meter afstand en de dichtstbijzijnde bushalte slechts op 50 meter. Ook diverse restaurants, café's, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Tegenover de woning is een plein gelegen en direct aan de andere zijde van het spoor bevindt zich de dierentuin Diergaarde Blijdorp.

Indeling:
Entree, hal met trappenhuis en een separaat toilet.
Woon- en eetkamer ensuite, circa 3.90 m x 11.65 m, met toegang middels openslaande deuren naar het terras van de achtertuin.
De zij- achterkamer, circa 2.00 m x 2.10 m, is een halve verdieping hoger gelegen.

Souterrain:
Moderne keuken, circa 4.00 m x 2.10 m, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin.
De keuken verleent toegang tot het souterrain. Het souterrain beschikt over een hoogte van circa 1.90 m en wordt momenteel gebruikt als berg-, stook- en provisieruimte.

1e verdieping:
Overloop met een separaat toilet.
Een zij-achterkamer circa 2.00 m x 2.10 m.
Een masterbedroom circa, 4.15 m x 3.90 m, gelegen aan de achterzijde en voorzien van originele kozijnen met glas-in-lood en toegang tot de badkamer.
Een studeer-/werkkamer, circa 4.70 m x 3.90, gelegen aan de voorzijde en voorzien van erker met glas-in-lood, originele schouw en toegang tot de badkamer.
Een moderne badkamer, circa 2.30 m x 3.90 m, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.
Een zij-voorkamer, circa 2.40 m x 2.10 m, momenteel in gebruik als kleedruimte.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar: 1921.
Totale woonoppervlakte circa 150 m2.
Inhoud circa 596 m3.
De Vereniging van Eigenaren is actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 50,-.
Verwarming en warm water middels c.v.-installatie.
Achtertuin, circa 33 m2, op het zuiden.
Eiken vloerdelen.
Volledig onderkelderd.
Onderdeel van beschermd stads- en dorpsgezicht.

Rijndelta Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u een eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Locatie Beukelsdijk 74 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta