Kenmerken

  • Woonhuis

    Bouwjaar 1922
  • Woonoppervlakte160 m2
    Inhoud500 m3
    Perceeloppervlakte111 m2
  • Aantal slaapkamers 7
  • Ligging
    • In woonwijk
  • Tuin
    • Achtertuin
  • Vraagprijs € 698.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Energielabel D
    Isolatie volledig geïsoleerd
    Verwarming
    • c.v.-ketel
    Warm water
    • c.v.-ketel

Rotterdam Bethlehemstraat 14

Dit recentelijk op zeer hoogwaardige wijze verbouwde herenhuis ligt in een rustige straat in Kralingen.
De woning is o.a. voorzien van een riante moderne woonkeuken met een kookeiland, in totaal 7 slaapkamers, alsmede een veranda en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten.

De wijk Kralingen ligt gunstig ten opzichte van diverse recreatievoorzieningen en sportactiviteiten (hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging). In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen en de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Met onder andere het Kralingse Bos en Park Rozenburg beschikt Kralingen over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, gang, luxe toilet en bergkast.
Woonkamer, circa 5.20 m x 3.24 m, voorzien van een fraaie parketvloer (Hongaarse punt).
Luxe woonkeuken, circa 4.64 m x 5.23 m, met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Openslaande deuren naar de veranda en de tuin op het zuidoosten.

1e verdieping:
Overloop, toilet.
Slaapkamer aan de achterzijde circa 4.00 m x 3.36 m.
Zijkamer, momenteel in gebruik als waskamer, circa 1.80 m x 4.00 m.
Luxe badkamer met een dubbele inloopdouche, een design radiator en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde, circa 4.00 m x 3.35 m, met vaste kast.
Zijkamer aan de voorzijde circa 4 m2.

2e verdieping:
Overloop, toilet.
Slaapkamer circa 1.88 m x 3.50 m.
Slaapkamer, circa 3.70 m x 3.40 m, met een bergkast voor de cv-installatie en mechanische ventilatie box, alsmede een toegang naar het balkon op het zuidoosten.
2e badkamer met douche, dubbele wastafel en design radiator.
Slaapkamer aan de voorzijde circa 3.65 m x 3.37 m.
Zijkamer circa 2.66 m x 1.88 m.

Bijzonderheden:
Erfpacht. De canonverplichting is afgekocht tot en met 22-8-2066. Einddatum van het recht 31-12-2093.
Woonoppervlakte circa 160 m2.
Inhoud circa 500 m3.
Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten.
De woning is volledig geïsoleerd.

Rijndelta Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u een eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Plattegronden

Locatie Bethlehemstraat 14 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta

Vergelijkbare woningen