LUXE BIJZONDERE VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE EN TUIN RONDOM AAN DE OSCAR ROMEROSTRAAT 4 TE ROTTERDAM - 'S-GRAVENLAND  
 

Unieke vrijstaande rietgedekte villa met een riante fraai aangelegde tuin rondom, een dubbele garage in eenzelfde stijl als de villa, alsmede een oprit voor meerdere auto's. De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, beschikt over een luxe afwerking en laat zich niet vergelijken met andere woningen.  
 

Begane grond
Imposante entreepartij met een poort van circa 4.00m x 3.50m
Royale hal met garderobe en trapopgang
Modern toilet
Living van circa 70m2, met spectaculair zicht naar de kapconstructie, onderverdeeld in:
- een televisiekamer, circa 5.00m x 5.00m, met openslaande deuren naar de tuin
- een woon-/eetkamer, circa 6.50m x 5.00m
Luxe woonkeuken van het merk Boffi gecombineerd met Bulthaup, circa 4.50m x 4.50m, met diverse apparatuur en openslaande deuren naar de tuin
Bijkeuken van circa 7m2, met leveranciersingang
Gastenverblijf, circa 3.50m x 4.50m, bestaande uit een slaapkamer en een badkamer v.z.v. douche, toilet en wastafel  
 

1e Verdieping
Overloop met indrukwekkende vide
Master-bedroom, circa 4.50m x 4.25m, met directe toegang tot
Luxe riante badkamer, voorzien van duo-ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel van Boffi
Kleedruimte grenzend aan de badkamer en master-bedroom
Slaapkamer, circa 4.20m x 3.25m
Slaapkamer, circa 4.10m x 4.50m
Doucheruimte met wastafel
Toilet  
 

2e Verdieping
Overloop, eerder genoemde vide met brug tussen de twee slaapkamers
Slaapkamer, circa 5.00m x 4.50m
Slaapkamer, circa 5.00m x 4.50m  
 

Algemeen
Gebruiksoppervlakte wonen circa 265m2 exclusief de garage
Op circa 735m2 grond gelegen
Erfpachtscanon afgekocht tot 28 februari 2050
Bouwjaar circa 2000
Geheel voorzien van dubbel glas
Begane grond voorzien van fraaie hardstenen vloer met vloerverwarming
Airconditioning in de master-bedroom
Alarminstallatie, en veiligheidssloten
Prachtig aangelegde tuin met diverse fraaie terrassen
Vrijstaande dubbele garage met een ruime zolder en een zijdeur
Eigen oprit voor meerdere auto's
Verwarming middels HR cv-ketel, warm water middels indirect gestookte boiler
Hoogwaardig geïsoleerd o.a. met dubbel glas
Wij zijn de NVM-makelaar van de verkoper. Ons advies: laat u voor de aankoop begeleiden door uw eigen NVM-makelaar