Kenmerken

  • Woonhuis

    Bouwjaar 1961
  • Woonoppervlakte202 m2
    Inhoud600 m3
    Perceeloppervlakte212 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Ligging
    • Aan rustige weg
    • In woonwijk
  • Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
  • Vraagprijs € 648.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Isolatie dubbel glas
    Verwarming
    • c.v.-ketel
    Warm water
    • c.v.-ketel

Rotterdam 's-Gravenwetering 34

In een verkeersluw stukje van een zeer kindvriendelijke wijk gelegen, ruim opgezet herenhuis met een diepe zonnige achtertuin op het oosten en een voortuin op het westen.
De woning is uitzonderlijk breed en beschikt over een extra grote kelder, ideaal voor vele activiteiten.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Vestibule
Hal
Toilet
Woonkamer, circa 3.95 m x 10.11 m, met toegang naar het terras en de tuin
Open keuken circa 2.10 m x 3.50 m

Onderverdieping:
Provisie- en stookkelder (bereikbaar vanuit de hal)
Multifunctionele kelder (bereikbaar vanuit de woonkamer) circa 9.54 m x 3.32 m

1e verdieping:
Overloop
Toilet
Slaapkamer, circa 4.30 m x 3.95 m, met balkon
Badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie
Slaapkamer circa 3.60 m x 3.10 m
Slaapkamer circa 3.20 m x 3.15 m

2e verdieping:
Ruime overloop
Slaapkamer met dakkapel circa 3.90 m x 3.46 m
Slaapkamer met dakkapel circa 3.90 x 2.90 m
Badkamer met douche en wastafel

Bijzonderheden:
Op 212 m2 eigen grond gelegen
Woonoppervlakte circa 200 m2, inclusief multifunctionele ruimte van circa 32 m2 (op 2.08 m stahoogte)
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Tuin op het oosten met achterom
Gelegen in een verkeersluwe, doodlopende straat op loopafstand van metrostation Kralingse Zoom en Erasmus Universiteit; nabij Kralingse Bos en Plas en diverse sportfaciliteiten (o.a. manege, jachthaven, hockeyvelden en golfbaan)
Uitstekende verbinding naar de A16/A20 richting Breda, Den Haag en Utrecht

Rijndelta Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Plattegronden

Locatie 's-Gravenwetering 34 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta